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實物資產交易指引
實物資產交易指引
時間: 2020-12-11       

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實物資產項目轉讓如何決策?

  對公有企業實物資產項目的轉讓要有內部決策,并形成書面決議:國有獨資企業的,應當由總經理辦公會議審議;國有獨資公司的,應當由董事會審議,沒有設立董事會的,由總經理辦公會議審議。


如何進行項目的資產評估,確定轉讓底價?

  由轉讓方委托合格的評估機構依照國家有關規定對轉讓標的進行評估,評估結果經核準或者備案后,作為確定實物資產轉讓價格的參考依據。


如何填寫項目轉讓申請書、信息披露協議書?

  可在本中心網站下載,如實填寫好并蓋章。


如何委托掛牌轉讓?

  轉讓方或委托方(包括會員單位委托)必須向我中心提出掛牌轉讓的申請,并與交易機構簽訂《信息披露協議書》,提交相應的轉讓資料,具體資料資料齊全后,我中心即可受理。


如何公告轉讓信息?

  委托掛牌轉讓被受理后,中心按要求在相應的報刊上和中心的網站上公告轉讓信息,公告期限為7個工作日以上,信息發布內容主要是:
  • 轉讓標的的基本情況

  • 轉讓行為的批準情況

  • 轉讓標的評估結果及轉讓底價

  • 受讓方應當具備的基本條件

  • 其他需披露的事項


如何與交易機構一起對意向受讓方進行資格審查?

  在轉讓方案規定的時間內,對提交相關資料,交納交易保證金的意向受讓方的競標資格進行審查,符合條件的,按規定通知參加項目競標。


如何按規定的交易方式組織交易?

  征集到受讓方之后就要確定交易方式。有兩個以上的受讓方時必須采取公開電子競價、拍賣或招標的方式組織實施產權交易;只有一個受讓方時,可以采取協議轉讓的方式。


如何同中標方簽訂交易合同?

  交易成功后,轉讓受讓雙方必須簽訂資產轉讓合同,合同的內容不能違反轉讓方案規定的原則。


如何產權交割?

  交易機構收到受讓方的交易價款后,通知交易雙方進行資產交割。收到交易機構關于進行資產交割的通知后即可與受讓方辦理相關資產交割手續。


如何收取交易價款?

  資產交割完畢后,即按規定通知交易機構轉移交易價款,收到價款后開具收取交易價款的憑證給交易機構。


如何支付交易服務費?

  在申請辦理交易鑒證前,按規定支付交易服務費給交易機構。


如何辦理交易鑒證?

  收取交易價款及進行產權交割后,轉讓方按規定備齊相關資料,申請辦理交易鑒證。



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